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施工合同违约金约定多少

时间:2021-04-07 12:36:23 | 作者:杨律师

一般来说施工合同违约金的多少是要合同双方来协定好,违约金有法定违约金和约定违约金之分,如果施工合同中有约定好违约金数额的多少则在法律允许的范围内按照约定好的违约金进行赔偿,如果没有约定好则按照实际损失的金额来进行赔偿。

一、施工合同违约金约定多少?

1、违约金是有法定违约金和约定违约金之分的,如果施工合同中有约定好违约金数额的多少则在法律允许的范围内按照约定好的违约金进行赔偿,如果没有约定好则按照实际损失的金额来进行赔偿;根据相关法律依据:《民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

3、当然,目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30.如果过高,那么法院在进行处理的时候会给予降低的。 违约金是由合同当事人约定的概念,如果未约定则不存在违约金支付问题。违约金上限属于约定违约金的范畴,是否设定,如何设定亦取决于合同当事人的决定,法律并不进行干涉。需要注意的是,约定违约金上限并不意味着违约方的违约赔偿责任即以该上限为准。

二、约定违约金的特征

(1)违约金的数额是双方预先确定的;

(2)违约金是—种违约后的补救措施;

(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。

综上所述,建设工程施工合同违约金是多少,首先要看合同双方有没有在合同中实现约定违约金,如果约定了的,且在违约责任发生后,约定数额未高出实际损失的30%,则约定违约款有效,若约定违约金数额小于实际损失的,当事人可以请求法院提高违约责任金;如果合同中未约定违约金额的,则以实际损失为基础,兼顾合同履行情况,双方根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出协商,协商不成则由法院裁决。

三、违约金适用的一般原则性规定

1、合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。

2、违约金的计算依据是合同总价。

3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

2、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。

综上所述,当施工合同出现违约情况要支付违约金时,如果合同中早已有约定好的违约金的话就按照合同的数额来执行,但如果没有的话就按照实际损失的金额来赔偿;所以我们在签订合同时一定要注意好这些细节问题。

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